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AXHOME IMMO

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Appartement à louer 2 chambres à Belval

  • Référence : 84841860A
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-90 m2
  • Etage : 6
  • Loyer : 2 400 €
  • Provision sur charges : 350 €
  • Dépôt de garantie : 4 800 €
  • Détail des honoraires de l'agence : null
  • Année de construction : 2024
  • Disponibilité : 2025-08-01
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Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

*************DISPONIBLE au 1 août 2025***************

AXHOME IMMO vous propose ce tout nouveau penthouse +/− 90 m2 à Belval situé au sommet d'un immeuble. Il se distingue par sa taille généreuse, ses vues panoramiques, et ses caractéristiques luxueuses avec des équipements haut de gamme.

L'appartement est situé au 6 étage et dernier étage et se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- Séjour et salle à manger 30m2
- Cuisine équipée de qualité semi-ouverte
- 2 Salle de bain avec douche, dont une avec baignoire et wc
- 1 wc séparé
- 2 chambres (12,5 et 16m2)
- Cave
- Buanderie
- 1 parking intérieur

Les atouts:
- Construction 2024
- Garantie décennal 10ans bâtiment
- Garantie Biennal 2 ans appartement
- Situé au calme et au dernier étage
- Pas de frais à prévoir
- Pass énergie performant AA
- DISPONIBLE DE SUITE

Possibilité d'avoir d'avoir un parking supplémentaire

A voir absolument, coup de coeur assuré.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter :
-par téléphone: +352 691911993
-par email: info@axhome.lu

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.

Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.

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************DISPONIBLE am 1. August 2025***************

AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses brandneue Penthouse +/− 90 m2 in Belval an, das sich auf der Spitze eines Gebäudes befindet. Es zeichnet sich durch seine großzügige Größe, seinen Panoramablick und seine luxuriösen Eigenschaften mit hochwertiger Ausstattung aus.

Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Stockwerk und setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle
- Wohn- und Esszimmer 30m2
- Hochwertige, halboffene Einbauküche
- 2 Badezimmer mit Dusche, eines davon mit Badewanne und WC
- 1 separates WC
- 2 Schlafzimmer (12,5 und 16m2).
- Keller
- Waschküche
- 1 Innenparkplatz

Die Trümpfe:
- Baujahr 2024
- Zehnjährige Garantie 10 Jahre Gebäude
- Zweijährige Garantie 2 Jahre Wohnung
- Ruhig gelegen und im obersten Stockwerk
- Keine Kosten zu erwarten
- Energiepass performant AA
- SOFORT VERFÜGBAR

Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu haben

Unbedingt ansehen, Herzschlag garantiert.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
-per Telefon: +352 691911993
-per E-Mail: info@axhome.lu

Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.

Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.

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*************AVAILABLE August 1, 2025***************

AXHOME IMMO offers you this brand-new +/− 90 m2 penthouse in Belval, located at the top of a building. It stands out for its generous size, panoramic views, and luxurious features with top-of-the-range amenities.

The apartment is located on the 6th and top floor and is composed as follows:

- Entrance hall
- 30m2 living and dining room
- Semi-open, quality fitted kitchen
- 2 bathrooms with shower, one with bath and toilet
- 1 separate toilet
- 2 bedrooms (12.5 and 16m2)
- Cellar
- Utility room
- 1 indoor parking space

Benefits:
- Built in 2024
- 10-year building warranty
- 2-year biennial apartment warranty
- Quiet, top-floor location
- No extra costs
- Energy pass AA
- AVAILABLE IMMEDIATELY

Additional parking available

A must-see, sure to fall in love.

For further information, please do not hesitate to contact us:
-by phone: +352 691911993
-by email: info@axhome.lu

We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.

We are also at your disposal for free estimates.

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************* DIREKT DISPONIBEL *************

AXHOME IMMO bitt Iech dëst fuschneie Penthouse +/− 90 m2 zu Belval uewen an engem Gebai. Et steet eraus fir seng generéis Gréisst, Panorama Meenung, a luxuriéise Feature mat High-End Facilitéite.

Zoumaache vun all equipéiert an ideal fir en éischte Kaf oder Investitioun.

D'Appartement läit um 6. an ieweschten Stack an ass wéi follegt zesummegesat:

- Aganksberäich
- Wunn- an Iesszëmmer 30m2
- Semi-oppe Qualitéit equipéiert Kichen
- 2 Buedzëmmer mat Dusche, eent mat Bad an Toilette
- 1 separat Toilette
- 2 Schlofkummeren (12,5 a 16m2)
- Keller
- Wäschkichen
- 1 Indoor Parkplaz

Assets:
- Bau 2024
- 10 Joer Baugarantie
- Biennial 2-Joer Appartement Garantie
- Roueg um Top Stack
- Keng Käschten involvéiert
- AA effizient Energiepass
- DIREKT DISPONIBEL

Méiglechkeet vun zousätzleche Parking (40.000€)

A muss gesinn, garantéiert Favoritten.

Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis:
- iwwer Telefon: +352 691911993
- per E-Mail: info@axhome.lu

Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie.

Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen.

Caractéristiques

Intérieur

Salon30 m2

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

BalconOui
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 91 19 93

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Localisation

Belval