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AXHOME IMMO

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Maison à vendre 6 chambres à Clemency

  • Référence : 85413421
  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-260 m2
  • Superficie terrain : +/- 14,04 ares
  • Prix de vente : 1 695 000 €
  • Année de construction : 1993
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique F

Description

AXHOME IMMO vous propose cette magnifique maison individuelle de 260m2 (utile 400m2), libre des quatre côtés sur un terrain de 14ares à Clemency, une localité appartenant à la commune de Bascharage-Käerjeng.



Idéale pour une famille.



La maison se compose comme suit :



Rez-de-Chaussée :



- Hall d'entrée

- Cuisine équipée récente de 14 m² avec accès à la terrasse

- Salon et salle à manger de 40 m² avec accès à la terrasse et au jardin

- Salon avec cheminée de 21m²

- 1 chambre de 20m² avec une salle de douche de 9 m²

- Toilette séparé

- 1 Débarras

- Terrasse avec barbecue et marquise électrique

- Petite serre pour pommes de terre

- Grand jardin



Premier étage :



- Hall de nuit de 25 m²

- 1 chambre de 13.5 m²

- 1 chambre de 17 m² (avec possibilité d'y faire une cuisine)

- 1 chambre de 19m²

- 1 chambre de 22m²

- 1 chambre de 27m²

- 1 salle de douche de 6.5m²

- 1 toilette séparée



Grand grenier de 85m2



Sous-sol :



- Garages pour 3 voitures avec deux portes électriques séparées

- 3 caves dont une utilisée comme atelier

- 1 petite cave à vin

- Une salle de jeux avec petit bar et salle de bains comprenant une douche et une baignoire

- Local technique



Atouts :

Disponible rapidement

Construction solide de 1993

Aucun frais à prévoir

Grand jardin avec une belle vue dégagée

Marquise électrique

Parking extérieur disponible pour plus de 4 voitures



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :



- Par téléphone : +352 691 911 993

- Par e-mail : info@axhome.lu



Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.



Nous sommes aussi disponibles pour des estimations gratuites.

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AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus von 260m2 (Nutzfläche 400m2), frei von allen vier Seiten auf einem Grundstück von 14ares in Clemency, einer Ortschaft, die zur Gemeinde Bascharage-Käerjeng gehört.



Ideal für eine Familie.



Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:



Erdgeschoss :



- Eingangshalle

- Neue Einbauküche von 14 m² mit Zugang zur Terrasse.

- Wohn- und Esszimmer von 40 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

- Wohnzimmer mit Kamin von 21m².

- 1 Schlafzimmer von 20m² mit einem Duschraum von 9m².

- Separate Toilette

- 1 Abstellraum

- Terrasse mit Grill und elektrischer Markise

- Kleines Gewächshaus für Kartoffeln

- Großer Garten



Erster Stock :



- Nachthalle von 25 m².

- 1 Schlafzimmer 13.5 m².

- 1 Schlafzimmer 17 m² (mit der Möglichkeit, eine Küche einzurichten)

- 1 Schlafzimmer von 19m²

- 1 Schlafzimmer von 22m²

- 1 Schlafzimmer von 27m²

- 1 Duschraum von 6.5m².

- 1 separate Toilette



Großer Dachboden von 85m2



Kellergeschoss :



- Garagen für 3 Autos mit zwei separaten elektrischen Toren.

- 3 Keller, von denen einer als Werkstatt genutzt wird.

- 1 kleiner Weinkeller

- Ein Spielzimmer mit einer kleinen Bar und einem Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.

- Technischer Raum



Stärken:

Schnell verfügbar

Solider Bau aus dem Jahr 1993

Keine Kosten zu erwarten

Großer Garten mit schöner freier Aussicht

Elektrische Markise

Außenparkplatz für mehr als 4 Autos verfügbar



Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte :



- Per Telefon: +352 691 911 993.

- Per E-Mail: info@axhome.lu



Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Immobilie.



Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.

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AXHOME IMMO offers you this magnificent 260m2 (400m2 usable) detached house, free on all four sides on a 14are plot in Clemency, a locality belonging to the municipality of Bascharage-Käerjeng.



Ideal for a family.



The house is composed as follows:



First floor:



- Entrance hall

- Recent fitted kitchen 14 m² with access to terrace

- 40 m² living and dining room with access to terrace and garden

- 21m² living room with fireplace

- 1 bedroom of 20 m² with a 9 m² shower room

- Separate toilet

- 1 storeroom

- Terrace with barbecue and electric awning

- Small greenhouse for potatoes

- Large garden



Second floor :



- 25 m² night hall

- 1 bedroom 13.5 m²

- 1 bedroom 17 m² (with possibility of kitchen)

- 1 19m² bedroom

- 1 bedroom of 22 m²

- 1 27m² bedroom

- 1 6.5m² shower room

- 1 separate toilet



Large attic 85m2



Basement :



- Garages for 3 cars with two separate electric doors

- 3 cellars, one of which is used as a workshop

- 1 small wine cellar

- Games room with small bar and bathroom with shower and bathtub

- Utility room



Assets :

Rapidly available

Solid 1993 construction

No extra costs

Large garden with unobstructed views

Electric awning

Outdoor parking available for more than 4 cars



For further information, please contact us :



- By phone: +352 691 911 993

- By e-mail: info@axhome.lu



We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.



We are also available for free estimates.

Caractéristiques

Intérieur

Salon40 m2

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain14.04 ares
TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Garages7
Place de parkingOui

Autres

GrenierOui
Feu ouvertOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 91 19 93

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Localisation

Clemency