Maison individuelle à vendre 3 chambres à Reichlange

Description

AXHOME IMMO vous propose une maison unifamiliale individuelle, située à Reichlange, commune de Redange-Attert, construite sur une parcelle de terrain de 4,58 ares de +/− 181m2 utile. La maison a été entièrement rénovée 2022-2024 avec soin dont : - Façade début 2025 - Volets électriques, vitrage double sur châssis en PVC - Pompe à chaleur - PAC (ct 2023) - Revêtements des sols, plâtre, peinture intérieure, salles d’eau Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSE : - Hall d’entrée desservant les étages et un accès vers le sous-sol / cave - Cuisine entièrement équipée avec un îlot central, semi ouverte - Salle à manger et salon adjacent à la cuisine, le tout bien éclairé 1ER ETAGE : - 2 chambres à coucher (15,5m2 + 14,5m2) - SDB, comprenant vasque, baignoire, sèche serviette, WC, fenêtre extérieure COMBLES - Suite parentale (19m2) avec SDD attenante en guise de privacité (4,5m2) SOUS-SOL : - Caves à rangement, buanderie, local avec possibilité d’installer une SDD/WC, accès vers la terrasse et jardin arrière (surface utile au sol de 37m2) – HSP > 2m Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone : 352 691911993 ROBERTO Alex -par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in Reichlange, Gemeinde Redange-Attert, auf einem Grundstück von 4,58 Ar + / - 181 m2 Nutzfläche. Das Haus wurde von 2022 bis 2024 sorgfältig vollständig renoviert, darunter: - Fassade Anfang 2025 - Elektrische Rollläden, Doppelverglasung auf PVC-Rahmen - Wärmepumpe - PAC (Stand 2023) - Bodenbeläge, Putz, Innenanstrich, Bäder Es gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangshalle, die zu den Etagen führt und Zugang zum Keller / Kellerraum - Voll ausgestattete Küche mit Zentralinsel, halb offen - Esszimmer und Wohnzimmer angrenzend an die Küche, gut beleuchtet 1. Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer (15,5 m2 + 14,5 m2) - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchwärmer, WC, Außenfenster Dachboden: - Elternsuite (19 m2) mit angrenzendem Duschbad für Privatsphäre (4,5 m2) Keller: - Abstellräume, Waschküche, Raum mit der Möglichkeit, ein Duschbad / WC zu installieren, Zugang zur Terrasse und zum Hintergarten (Nutzfläche auf dem Boden 37 m2) – Raumhöhe > 2 m Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - telefonisch: 352 691911993 ROBERTO Alex - E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen auch zu Ihrer Verfügung, wenn Sie Ihr Eigentum verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle behördlichen Schritte im Zusammenhang mit der Immobilie. Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zu Ihrer Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you an individual detached house, located in Reichlange, commune of Redange-Attert, built on a plot of land of 4.58 ares approximately 181m2 useful. The house has been fully renovated from 2022-2024 with care including: - Facade beginning 2025 - Electric shutters, double glazing on PVC frame - Heat pump - HP (contract 2023) - Floor coverings, plaster, interior painting, bathrooms It is composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance hall serving the floors and access to the basement / cellar - Fully equipped kitchen with a central island, semi-open - Dining room and living room adjacent to the kitchen, all well-lit FIRST FLOOR: - 2 bedrooms (15.5m2 + 14.5m2) - Bathroom, including sink, bathtub, towel dryer, WC, exterior window ATTIC - Master suite (19m2) with attached bathroom (4.5m2) for privacy BASEMENT: - Storage cellars, laundry room, utility room with possibility to install a bathroom/WC, access to the terrace and backyard garden (useful floor area of 37m2) – ceiling height > 2m For more information, do not hesitate to contact us: -by phone: 352 691911993 ROBERTO Alex -by email: info@axhome.lu We also remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech e fräistehend Eefamiljenhaus zu Reichlange, an der Gemeng Redange-Attert, op engem 4,58 Aker grousse Grondstéck gebaut. D'Haus gouf vun 2022 bis 2024 mat grousser Opmierksamkeet komplett renovéiert, dorënner: - Fassad an Ufank 2025 - Elektresch Rolllueden, Duebelverglasung op PVC-Rahmen - Wärmepompel - PAC (2023) - Buedemabelëchungen, Putz, bannenzeg Faarf, Bieder Et ass wéi follegt opgedeelt: ERDGEBIDD: - Entrée mat Zougang zu deenen uewen genannten Etagen an zum Keller - Voll ausgestatt Kichen mat enger zentraler Insel, halb oppen - Iesszëmmer an Wunnzëmmer niewent der Kichen, all gutt beliicht 1. Stack: - 2 Schlofkummeren (15,5m² + 14,5m²) - Buedzëmmer, inklusiv Waschtisch, Buedewanne, Handduchdrécher, Toilette, Fënster no baussen Dachgeschoss - Haapt-Schlofkummer (19 m²) mat eegenem Duschzëmmer fir méi Privatsphär (4,5 m²) KELLER: - Lagerkeller, Wäschzëmmer, Zëmmer mat der Méiglechkeet fir e Duschzëmmer/WC anzebauen, Zougang zur Terrass an zum Hannergaart (benotzbar Buedemfläch vun 37 m²) – HSP > 2 m Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: -per Telefon: 352 691911993 ROBERTO Alex -per E-Mail: info@axhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren, déi mat der Immobilie ze dinn hunn. Mir bidden och gratis Schätzunge un.