Maison à vendre 5 chambres à Redange

Description

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison passive au design contemporain et aux prestations haut de gamme. Conçue par un atelier d'architecture, cette maison mitoyenne séduit par ses lignes épurées, ses volumes lumineux et son atmosphère raffinée. Un bien rare qui allie durabilité, confort et élégance. Localisation idéale Située à Redange-sur-Attert, la maison bénéficie d'une performance énergétique classe A et d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : poste, commerces, banques, supermarché Cactus, piscine communale, école primaire (400 m) et lycée (< 1 km). Confort moderne Équipements récents et écologiques : chauffage au sol, pompe à chaleur, VMC, isolation performante, triple vitrage, panneaux photovoltaïques (2023) et borne de recharge électrique (2024). Composition 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne + baignoire îlot) Salon lumineux et bureau Salle à manger avec accès à une cuisine italienne neuve et entièrement équipée (2021) 2 salles d'eau + plusieurs WC séparés Buanderie pratique Pergola bioclimatique (2022) transformée en pièce de vie Terrasses aménagées sur 3 niveaux + jardin exposé plein sud Deux espaces harmonieux Corps principal (rénové en 2007) : entrée accueillante, salon, bureau, 4 chambres réparties sur 2 étages, salle de douche. Extension contemporaine : cuisine et salle à manger en demi-niveau, suite parentale avec espace privatif. Atouts supplémentaires Améliorations récentes : salle d'eau (2017), réaménagement suite parentale (2018) 1 emplacement de stationnement (possibilité d'acquérir un second en option) Un bien d'exception à découvrir sans tarder ? coup de cœur assuré ! 📞 Contact : Roberto Alex ? +352 691 911 993 📧 info@axhome.lu Nous proposons également des estimations gratuites et vous accompagnons dans toutes vos démarches de vente ou de location. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Passivhaus mit zeitgenössischem Design und hochwertigen Leistungen an. Das von einem Architekturatelier entworfene Reihenhaus besticht durch seine klaren Linien, seine hellen Räume und seine raffinierte Atmosphäre. Ein seltenes Objekt, das Nachhaltigkeit, Komfort und Eleganz vereint. Ideale Lage Das Haus befindet sich in Redange-sur-Attert und profitiert von einer Energieeffizienzklasse A und einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Post, Geschäfte, Banken, Supermarkt Cactus, kommunales Schwimmbad, Grundschule (400 m) und Gymnasium (< 1 km). Moderner Komfort Neueste und umweltfreundliche Ausstattung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, VMC, leistungsstarke Isolierung, Dreifachverglasung, Photovoltaikanlagen (2023) und elektrische Ladestation (2024). Zusammensetzung 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer (begehbare Dusche + freistehende Badewanne). Helles Wohnzimmer und Büro Esszimmer mit Zugang zu einer neuen und voll ausgestatteten italienischen Küche (2021). 2 Badezimmer + mehrere separate WCs Praktischer Hauswirtschaftsraum Bioklimatische Pergola (2022), die in einen Wohnraum umgewandelt wurde. Angelegte Terrassen auf 3 Ebenen + nach Süden ausgerichteter Garten Zwei harmonische Räume Hauptkörper (2007 renoviert): einladender Eingangsbereich, Wohnzimmer, Büro, 4 Schlafzimmer auf 2 Etagen, Duschbad. Moderner Anbau: Küche und Esszimmer auf halber Ebene, Elternsuite mit privatem Bereich. Zusätzliche Pluspunkte Jüngste Verbesserungen: Duschbad (2017), Neugestaltung der Elternsuite (2018). 1 Parkplatz (optional kann ein zweiter erworben werden) Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie sofort entdecken sollten - Herzklopfen garantiert! 📞 Kontakt: Roberto Alex - +352 691 911 993 📧 info@axhome.lu Wir bieten auch kostenlose Schätzungen an und begleiten Sie bei allen Verkaufs- und Vermietungsvorgängen. ---------- AXHOME IMMO is proud to present this superb passive house with its contemporary design and top-of-the-range features. Designed by an architectural studio, this semi-detached house seduces with its clean lines, luminous volumes and refined atmosphere. A rare property that combines durability, comfort and elegance. Ideal location Located in Redange-sur-Attert, the house benefits from Class A energy performance and a privileged location, just a stone's throw from all amenities: post office, shops, banks, Cactus supermarket, local swimming pool, elementary school (400 m) and secondary school (< 1 km). Modern comfort Recent, environmentally-friendly equipment: underfloor heating, heat pump, VMC, high-performance insulation, triple glazing, photovoltaic panels (2023) and electric charging station (2024). Composition 5 bedrooms, including a master suite with bathroom (Italian shower + island bath) Bright living room and study Dining room with access to a new, fully-equipped Italian kitchen (2021) 2 shower rooms + several separate WCs Practical laundry room Bioclimatic pergola (2022) converted into living space Terraces on 3 levels + south-facing garden Two harmonious spaces Main house (renovated in 2007): welcoming entrance, living room, study, 4 bedrooms on 2 floors, shower room. Contemporary extension: half-level kitchen and dining room, master suite with private space. Additional features Recent improvements: shower room (2017), refurbishment of master suite (2018) 1 parking space (possibility of acquiring a second as an option) An exceptional property to be discovered without delay - guaranteed to make you fall in love! 📞 Contact: Roberto Alex - +352 691 911 993 📧 info@axhome.lu We also offer free appraisals and support you in all your sales and rental needs.