Maison individuelle à vendre 4 chambres à Ettelbruck

Description

AXHOME IMMO vous propose cette magnifique maison d'environ 145 m² sur un terrain de 2.89ares avec un garage, 4 chambres à coucher à Ettelbruck. Idéale pour un premier achat ou une famille. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un grand séjour de 29 m² - Cuisine séparée avec salle à manger de 18 m² - Accès à la terrasse et au jardin 1er étage : - 2 grandes chambres de 13 m² et 13,5 m² - Une salle de bains avec douche - 1 WC séparé 2e étage : - 2 chambres de 10 m² et 11,5 m² - 1 bureau de 9 m² ou chambre d'enfant - Petit grenier pour le rangement Sous-sol : - Un garage pour 1 voiture - Une cave - Un WC - Une buanderie - 1 parking extérieur Les atouts : Maison complètement rénovée en 2020 Garage pour 1 voiture + 1 parking extérieur Aucun frais à prévoir Grand jardin Disponible le 1er août 2026 À proximité de toutes commodités, coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691911993 ROBERTO Alex - Par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus von ca. 145 m² auf einem Grundstück von 2.89ares mit einer Garage, 4 Schlafzimmer in Ettelbruck. Ideal für einen Erstkauf oder eine Familie. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eine Eingangshalle - Ein großes Wohnzimmer von 29 m². - Separate Küche mit Esszimmer von 18 m². - Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Stock: - 2 große Schlafzimmer von 13 m² und 13,5 m². - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 separates WC 2. Stock: - 2 Schlafzimmer von 10 m² und 11,5 m². - 1 Büro von 9 m² oder Kinderzimmer. - Kleiner Dachboden als Stauraum Kellergeschoss: - Eine Garage für 1 Auto - Ein Keller - Ein WC - Eine Waschküche - 1 Außenparkplatz Trümpfe: Haus komplett renoviert im Jahr 2020. Garage für 1 Auto + 1 Außenparkplatz. Keine Kosten zu erwarten Großer Garten Verfügbar am 1. August 2026 In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Herzschlag garantiert. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte : - Per Telefon: +352 691911993 ROBERTO Alex - Per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers this magnificent house of 145 m² on a plot of 2.89ares with a garage, 4 bedrooms in Ettelbruck. Ideal for a first purchase or a family. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Large 29 m² living room - Separate kitchen and dining room (18 m²) - Access to terrace and garden 1st floor : - 2 large bedrooms (13 m² and 13.5 m²) - Bathroom with shower - 1 separate WC 2nd floor: - 2 bedrooms (10 m² and 11.5 m²) - 1 9 m² study or children's room - Small attic for storage Basement: - Garage for 1 car - Cellar - WC - Laundry room - 1 outside parking lot Assets : House completely renovated in 2020 Garage for 1 car + 1 outdoor parking space No expenses Large garden Available August 1, 2026 Close to all amenities, you're sure to fall in love. For more information, please contact us: - By phone: +352 691911993 ROBERTO Alex - By email: info@axhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst prachtvoll Haus vun ongeféier 145 m² op engem 2,89-Acre-Grondstéck mat enger Garage an 4 Schlofkummeren zu Ettelbruck. Ideal fir eng éischt Keef oder eng Famill. D'Haus ass wéi follegt opgedeelt: Erdgeschoss: - Eng Entrée - E grousse Wunnzëmmer vun 29 m² - Separat Kichen mat Iesszëmmer vu 18 m² - Zougang zur Terrass an dem Gaart 1. Stack: - 2 grouss Schlofkummer vu 13 m² an 13,5 m² - Eng Buedzëmmer mat Dusch - 1 separat WC 2. Stack: - 2 Schlofkummer vu 10 m² an 11,5 m² - 1 Büro (9 m²) oder Kannerzëmmer - Klengt Dachgeschoss fir Lagerung Käller: - Garage fir 1 Auto - Keller - Toilette - Wäschkummer - 1 Plaz fir dobaussen Parken Haaptmerkmale: Haus komplett am Joer 2020 renovéiert Garage fir 1 Auto + 1 fräie Parkingplaz Keng Käschten ze bezuelen Grousse Gaart Disponibel ab dem 1. August 2026 No bei alle Servicer, Dir wäert et sécherlech gär hunn. Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren: - Per Telefon: +352 691911993 ROBERTO Alex - Per E-Mail: info@axhome.lu Mir stinn Iech och zur Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un.