Appartement à vendre 2 chambres à Belval

Description

************* DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ************* AXHOME IMMO vous propose ce tout nouveau penthouse de ± 91,57 m² à Belval situé au sommet d'un immeuble. Il se distingue par sa grande superficie, ses vues panoramiques, et ses caractéristiques luxueuses avec des équipements haut de gamme. Proche de toutes commodités et idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement est situé au 6e et dernier étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour et salle à manger de 30 m² - Cuisine équipée de qualité, semi-ouverte - 2 salles de bain avec douche, dont une avec baignoire et WC - 1 WC séparé - 2 chambres (12,5 m² et 16 m²) - Loggia-balcon 8m2 - Cave - Buanderie - 1 place de parking intérieure Les atouts : - Construction 2024 - Garantie décennale de 10 ans sur le bâtiment - Garantie biennale de 2 ans sur l'appartement - Situé au calme, au dernier étage - Aucun frais à prévoir - Passeport énergétique performant AA - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Possibilité d'avoir un parking supplémentaire (40.000 €) À voir absolument, coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : +352 691911993 - par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- ************* SOFORT VERFÜGBAR ************* AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses brandneue Penthouse von ± 91,57 m² in Belval an, das sich auf der Spitze eines Gebäudes befindet. Es zeichnet sich durch seine große Fläche, den Panoramablick und seine luxuriösen Eigenschaften mit hochwertiger Ausstattung aus. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist ideal für einen Erstkauf oder eine Investition. Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Stock und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - 30 m² großes Wohn- und Esszimmer - Hochwertige, halboffene Einbauküche - 2 Badezimmer mit Dusche, eines davon mit Badewanne und WC - 1 separates WC - 2 Schlafzimmer (12,5 m² und 16 m²). - Loggia-Balkon 8m2 - Keller - Waschküche - 1 Innen-Parkplatz Trümpfe : - Baujahr 2024 - Zehnjährige Garantie von 10 Jahren auf das Gebäude - Zweijährige Garantie von 2 Jahren auf die Wohnung. - Ruhige Lage in der obersten Etage - Keine Kosten zu erwarten - Leistungsstarker Energiepass AA - SOFORT VERFÜGBAR Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes (40.000 €) Unbedingt ansehen, Herzschlag garantiert. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte : - per Telefon: +352 691911993 - per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Immobilie. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- ************* AVAILABLE IMMEDIATELY ************* AXHOME IMMO offers you this brand-new ± 91.57 m² penthouse in Belval located at the top of a building. It boasts a large floor area, panoramic views and luxurious features with top-of-the-range amenities. Close to all amenities and ideal for a first purchase or investment. The apartment is located on the 6th and top floor and is composed as follows: - Entrance hall - 30 m² living and dining room - Semi-open, quality fitted kitchen - 2 bathrooms with shower, one with bath and WC - 1 separate WC - 2 bedrooms (12.5 m² and 16 m²) - Loggia-balcony 8m2 - Cellar - Utility room - 1 interior parking space Features : - Built in 2024 - 10-year ten-year warranty on the building - 2-year biennial warranty on the apartment - Quiet, top-floor location - No extra costs - AA energy performance passport - IMMEDIATELY AVAILABLE Additional parking available (€40,000) A must-see, sure to fall in love. For further information, please do not hesitate to contact us: - by phone: +352 691911993 - by email: info@axhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- ************* DIREKT DISPONIBEL ************* AXHOME IMMO bitt Iech dëst fuschneie Penthouse +/− 91.57 m2 zu Belval uewen an engem Gebai. Et steet eraus fir seng generéis Gréisst, Panorama Meenung, a luxuriéise Feature mat High-End Facilitéite. Zoumaache vun all equipéiert an ideal fir en éischte Kaf oder Investitioun. D'Appartement läit um 6. an ieweschten Stack an ass wéi follegt zesummegesat: - Aganksberäich - Wunn- an Iesszëmmer 30m2 - Semi-oppe Qualitéit equipéiert Kichen - 2 Buedzëmmer mat Dusche, eent mat Bad an Toilette - 1 separat Toilette - 2 Schlofkummeren (12,5 a 16m2) - Balcon - Keller - Wäschkichen - 1 Indoor Parkplaz Assets: - Bau 2024 - 10 Joer Baugarantie - Biennial 2-Joer Appartement Garantie - Roueg um Top Stack - Keng Käschten involvéiert - AA effizient Energiepass - DIREKT DISPONIBEL Méiglechkeet vun zousätzleche Parking (40.000€) A muss gesinn, garantéiert Favoritten. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: - iwwer Telefon: +352 691911993 - per E-Mail: info@axhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen.