Appartement à vendre 2 chambres à Kayl

Description

AXHOME Immo vous propose ce magnifique duplex avec 2 chambres à coucher de ± 120 m² à Kayl. L'appartement dispose aussi d'une cave privée, offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Le duplex se compose comme suit : 3ème étage : - Hall d'entrée - Une cuisine séparée - Un grand séjour de 30 m² (possibilité d'y installer une cheminée) - Une salle de bain avec WC, douche et coin buanderie - 1 chambre (17 m²) - Balcon 4ème étage : - 1 grande chambre lumineuse ouverte (23 m²) - 2 espaces de rangement - 1 WC séparé Les atouts : Dernier étage Chaudière récente de 2006. Grand espace 1 garage fermé loué séparément pour 120 € par mois Pas de frais à prévoir Un escalier ouvert relie les deux niveaux, apportant une touche élégante à cet espace unique. Proche de toutes commodités et des transports en commun. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 Roberto Alex - Par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes aussi disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME Immo bietet Ihnen diese wunderschöne Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern von ± 120 m² in Kayl an. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Die Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 3. Etage : - Eingangshalle - Eine separate Küche - Ein großes Wohnzimmer von 30 m² (Möglichkeit, einen Kamin zu installieren). - Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbereich. - 1 Schlafzimmer (17 m²) - Balkon 4. Stockwerk: - 1 großes, helles, offenes Schlafzimmer (23 m²) - 2 Abstellräume - 1 separates WC Vorteile: Oberste Etage Neuer Heizkessel aus dem Jahr 2006. Großer Raum 1 geschlossene Garage, die separat für 120 € pro Monat vermietet wird. Keine Kosten zu erwarten Eine offene Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht diesem einzigartigen Raum eine elegante Note. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und der öffentlichen Verkehrsmittel. Ideal für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Platz! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte : - Per Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex. - Per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME Immo offers this magnificent 2-bedroom duplex of ± 120 m² in Kayl. The apartment also features a private cellar, offering plenty of extra storage space. The duplex is composed as follows: 3rd floor: - Entrance hall - Separate kitchen - Large 30 m² living room (fireplace possible) - Bathroom with WC, shower and laundry area - 1 bedroom (17 m²) - Balcony 4th floor : - 1 large, bright, open-plan bedroom (23 m²) - 2 storage spaces - 1 separate WC Features: Top floor New boiler from 2006. Ample space 1 closed garage rented separately for €120 per month No expenses An open staircase links the two levels, adding an elegant touch to this unique space. Close to all amenities and public transport. Ideal for a family looking for comfort and space! For further information, please do not hesitate to contact us: - By phone: +352 691 911 993 Roberto Alex - By email: info@axhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also available for free estimates. ---------- AXHOME Immo bitt Iech dëse prächtege Duplex-Appartement mat zwee Schlofkummeren vun ongeféier 120 m² zu Kayl. D'Wunneng huet och e privaten Keller, deen vill zousätzlechen Stauraum bitt. De Duplex ass wéi follegt opgedeelt: 3. Stack: - Entrée - Eng separat Kichen - Eng grouss Wunnzëmmer vu 30 m² (Méiglechkeet fir e Cheminée z'installéieren) - Eng Buedzëmmer mat WC, Dusch an Wäschberäich - 1 Schlofkummer (17 m²) - Balkon 4. Stack: - 1 grousse, hellen oppene Schlofkummer (23 m²) - 2 Lagerberäicher - 1 separat WC Virdeeler: Top Stack Neie Kessel aus dem Joer 2006. Grousse Raum 1 zou Garagenstellplatz gëtt separat fir €120 pro Mount vermiet. Keng zousätzlech Käschten. Eng oppen Trepp verbënnt déi zwee Niveauen a füügt dësem eenzegaartegen Raum e elegante Touch derbäi. No bei allen Annehmlichkeeten an dem ëffentlechen Transport. Ideal fir eng Famill, déi no Komfort a Plaz sicht! Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: - Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex - E-Mail: info@axhome.lu Mir stinn och zur Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un.