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AXHOME IMMO

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Maison à vendre 5 chambres à Préizerdaul

  • Référence : 84492951
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-200,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,6 Ares
  • Prix de vente : 1 245 000 €
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

AXHOME IMMO vous propose cette magnifique maison jumelée avec 4/5 chambres à coucher et 3 salles de bain. Espaces lumineux dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée. Le bien de 208 m2 hors terrasse et balcon est située à Préizerdaul, proche de toutes commodités (école, transports en commun, commerces). Idéal pour une famille, coup de cœur assuré.

Classe de performance énergétique A+
Construction 2022
Parcelle de 360 m2
Carport (28m2)
3 emplacements extérieurs
Borne de recharge électrique
VMC
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Chauffage au sol
Système d’alarme et caméras
Film effet miroir sur les fenêtres

Rez-de-chaussée : (86.06 m2) + terrasse et jardin
Hall d’entrée (13.59 m2)
Buanderie (4.00 m2)
Chambre RDC (13.14 m2)
WC et SDD RDC (4.10 m2)
Cuisine et salle à manger (21.59 m2)
Cellier (4.12m2)
Séjour (25.52 m2)
Terrasse (31.02 m2)
Jardin

1er étage : (60.94 m2) + terrasse et toiture vertes
Hall de nuit (6.36 m2) avec placard de rangement
Chambre parentale (17.46 m2)
WC et S.D.D (6.26 m2)
Terrasse (20.77 m2)
Chambre 3 (10.45 m2), aménagée en dressing actuellement
Toiture verte (28 m2)
Chambre 4 (11.77 m2)
WC et S.D.B. (8.63 m2)

2ième étage : (60.94 m2)
Hall de nuit (4.89 m2)
Local technique et buanderie (6.09 m2)
Open space (49.96 m2) comprenant ;
Espace de nuit (Chambre 5)
Bureau
Home Cinema
Salle de jeux

A cela s'ajoute un carport pour 2 voitures et un emplacement extérieur.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter :
-par téléphone: +352 691911993
-par email: info@axhome.lu

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.

Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.

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AXHOME IMMO bietet Ihnen diese prächtige Doppelhaushälfte mit 4/5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Helle Räume im Grünen mit freiem Blick. Das 208 m2 große Anwesen ohne Terrasse und Balkon befindet sich in Préizerdaul, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte). Ideal für eine Familie, garantierter Favorit.

Energieleistungsklasse A+
Bau 2022
Grundstück von 360 m2
Carport (28m2)
3 Außenstandorte
Elektrische Ladestation
VMC
Wärmepumpe
Solarplatten
Fußbodenheizung
Alarmanlage und Kameras
Spiegeleffektfolie auf Fenstern

Erdgeschoss: (86,06 m2) + Terrasse und Garten
Eingangshalle (13,59 m2)
Waschküche (4,00 m2)
Schlafzimmer im Erdgeschoss (13,14 m2)
WC und Duschraum im Erdgeschoss (4,10 m2)
Küche und Esszimmer (21,59 m2)
Keller (4,12m2)
Wohnzimmer (25,52 m2)
Terrasse (31,02 m2)
Garten

1. Etage: (60,94 m2) + grüne Terrasse und Dach
Nachtsaal (6,36 m2) mit Abstellschrank
Hauptschlafzimmer (17,46 m2)
WC und Badezimmer (6,26 m2)
Terrasse (20,77 m2)
Schlafzimmer 3 (10,45 m2), derzeit in ein Ankleidezimmer umgewandelt
Gründach (28 m2)
Schlafzimmer 4 (11,77 m2)
WC und Badezimmer. (8,63 m2)

2. Etage: (60,94 m2)
Nachtsaal (4,89 m2)
Technikraum und Waschküche (6,09 m2)
Freifläche (49,96 m2) inklusive;
Schlafbereich (Schlafzimmer 5)
Schreibtisch
Heimkino
Spielzimmer

Hinzu kommt ein Carport für 2 Autos und ein Außenstellplatz.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
-per Telefon: +352 691911993
-per E-Mail: info@axhome.lu

Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Verwaltungsvorgänge rund um die Immobilie.

Gerne stehen wir Ihnen auch für kostenlose Kostenvoranschläge zur Verfügung.

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AXHOME IMMO offers you this magnificent semi-detached house with 4/5 bedrooms and 3 bathrooms. Bright spaces in a green setting with a clear view. The 208 m2 property excluding terrace and balcony is located in Préizerdaul, close to all amenities (school, public transport, shops). Ideal for a family, guaranteed favorite.

Energy performance class A+
Construction 2022
Plot of 360 m2
Carport (28m2)
3 outdoor locations
Electric charging station
VMC
Heat pump
Solar panels
Floor heating
Alarm system and cameras
Mirror effect film on windows

Ground floor: (86.06 m2) + terrace and garden
Entrance hall (13.59 m2)
Laundry room (4.00 m2)
Ground floor bedroom (13.14 m2)
WC and shower room on the ground floor (4.10 m2)
Kitchen and dining room (21.59 m2)
Cellar (4.12m2)
Living room (25.52 m2)
Terrace (31.02 m2)
Garden

1st floor: (60.94 m2) + green terrace and roof
Night hall (6.36 m2) with storage cupboard
Master bedroom (17.46 m2)
WC and bathroom (6.26 m2)
Terrace (20.77 m2)
Bedroom 3 (10.45 m2), currently converted into a dressing room
Green roof (28 m2)
Bedroom 4 (11.77 m2)
WC and bathroom. (8.63 m2)

2nd floor: (60.94 m2)
Night hall (4.89 m2)
Technical room and laundry room (6.09 m2)
Open space (49.96 m2) including;
Sleeping area (Bedroom 5)
Desk
home cinema
Game room

Added to this is a carport for 2 cars and an outdoor location.

For more information, please feel free to contact us :
-by telephone: +352 691911993
-by email: info@axhome.lu

We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property.

We are also at your disposal for free estimates.

Caractéristiques

Intérieur

Salon25.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2

Extérieur

Terrain3.60 ares
Terrasse15.00 m²
BalconOui
JardinOui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352691911993

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Localisation

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