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Maison à vendre 4 chambres à Oberkorn

  • Référence : 86375737
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-250 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,82 ares
  • Prix de vente : 1 395 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 1895
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique G

Description

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité de découvrir cette magnifique maison avec 4 chambres de 250 m² +/− (400 m² utile) sur un terrain de presque 8ares située à Oberkorn, localité appartenant à la commune de Differdange.

La maison offre un cadre de vie agréable mêlant l'ancien et le moderne.

La cuisine lumineuse et entièrement équipée invite à la convivialité et au partage. Le salon, chaleureux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille.

La maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques.

À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue parfaitement aménagé, avec une véranda ouverte, idéal pour les repas entre amis ou en famille.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Garage de 27 m²
- 1 parking extérieur
- Accès jardin, terrasse
- Buanderie
- Local technique
- WC séparé
- Cuisine équipée séparée de 21 m²
- Salle à manger de 19 m²
- Salon de 43 m²

1er étage :
- 1 salle de jeux de 32 m²
- 1 suite parentale de 25 m² avec salle de douche et toilettes
- 1 salle de bain séparée de 12 m²
- 3 chambres de 20 m²
- Accès grenier

2ème étage :
- Grand grenier non aménagé

Au sous-sol
- Une grande cave à vin

Atouts :
- Grand espace
- Ancienne fermette complètement réaménagée en maison confortable
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage partout
- Chaudière à condensation récente (2024)
- Espace jardin, véranda
- Aucun frais à prévoir

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

- Par téléphone : +352 691911993 Roberto Alex
- Par email : info@axhome.lu

Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.

Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites.

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AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv die Möglichkeit, dieses wunderschöne Haus mit 4 Schlafzimmern von 250 m² +/− (400 m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von fast 8ares in Oberkorn, einer Ortschaft, die zur Gemeinde Differdange gehört, zu entdecken.

Das Haus bietet einen angenehmen Lebensraum mit einer Mischung aus Alt und Neu.

Die helle und voll ausgestattete Küche lädt zum geselligen Beisammensein und Teilen ein. Das warme und einladende Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich mit der Familie zu entspannen.

Das Haus ist mit modernen Technologien wie Photovoltaikanlagen ausgestattet.

Im Außenbereich können Sie den perfekt eingerichteten Grillplatz mit offener Veranda genießen, der sich ideal für Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie eignet.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Garage von 27 m².
- 1 Parkplatz im Freien
- Zugang zum Garten, Terrasse
- Waschküche
- Technischer Raum
- Separates WC
- Separate voll ausgestattete Küche 21 m².
- Esszimmer 19 m²
- 43 m² großes Wohnzimmer

1. Etage:
- 1 Spielzimmer von 32 m².
- 1 Mastersuite von 25 m² mit Duschraum und Toilette
- 1 separates Badezimmer von 12 m².
- 3 Schlafzimmer von 20 m².
- Zugang zum Dachboden

2. Stockwerk :
- Großer, nicht ausgebauter Dachboden

Im Untergeschoss
- Ein großer Weinkeller

Stärken:
- Großer Raum
- Ehemaliges Bauernhaus, das komplett in ein komfortables Haus umgebaut wurde.
- Photovoltaik-Paneele
- Doppelverglasung überall
- Neuer Brennwertkessel (2024)
- Gartenbereich, Veranda
- Keine Kosten zu erwarten

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte :

- Per Telefon: +352 691911993 Roberto Alex
- Per E-Mail: info@axhome.lu

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.

Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.

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AXHOME IMMO offers you the exclusive opportunity to discover this magnificent 4-bedroom house of 250 m² +/− (400 m² utile) on a plot of almost 8ares located in Oberkorn, a locality belonging to the municipality of Differdange.

The house offers a pleasant living environment blending the old and the new.

The bright, fully-equipped kitchen is an inviting place for conviviality and sharing. The warm and welcoming living room is the ideal place to relax with the family.

The house is equipped with modern technologies such as photovoltaic panels.

Outside, enjoy a perfectly laid-out barbecue area, with an open veranda, ideal for meals with friends or family.

The house is composed as follows:

First floor
- Entrance hall
- 27 m² garage
- 1 outdoor parking space
- Garden access, terrace
- Utility room
- Utility room
- Separate WC
- Separate 21 m² fitted kitchen
- 19 m² dining room
- 43 m² living room

1st floor :
- 1 32 m² games room
- 1 25 m² master suite with shower room and toilet
- 1 separate 12 m² bathroom
- 3 bedrooms of 20 m² each
- Attic access

2nd floor :
- Large unfinished attic

Basement
- Large wine cellar

Assets :
- Ample space
- Former farmhouse completely converted into a comfortable home
- Photovoltaic panels
- Double glazing throughout
- Recent condensing boiler (2024)
- Garden area, veranda
- No expenses

For further information, please do not hesitate to contact us:

- By phone: +352 691911993 Roberto Alex
- By email: info@axhome.lu

We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.

We are also available for free estimates.

Caractéristiques

Intérieur

Salon43 m2

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.82 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe1

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

BuanderieOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 911 993
691911993

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Localisation

Oberkorn