Bureau à vendre à Luxembourg-Gasperich

Référence : 84584694
Type : Bureau
Surface habitable : +/-1 233,00 m2
Superficie terrain : +/- 7,65 Ares
Localisation : Luxembourg-Gasperich
Prix de vente : 9 995 000 €
Année de construction : 2009
Disponibilité : Loué
Classe énergétique : B B

Classe d'isolation thermique : C

Emission de gaz à effet de serre (GES) :

N_C

Description

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité cet Immeuble administratif de 5 niveaux, divisé en plusieurs bureaux, plateaux très lumineux et à proximité de toutes commodité et des transports en commun. Actuellement tous les bureaux sont loués, rendement locatif garantis. Idéal pour un investisseur. ANNEE CONSTRUCTION 2009 (extension faite en 2012) SURFACE TOTALE 1 233,29 m² hors sous-sol et parkings. SURFACE PAR ETAGE rez-de-chaussée 92,66 / 193,30 m²â€¨ 1e étage 46,87 / 22,57 / 22,57 / 222,05 m²â€¨ 2e étage 92,66 / 101,29 m² + 120,76 m²â€¨ 3e étage 79,96 / 176,35 m² PARKING Souterrain 6 places Extérieur 6 places En Extra un Parking public de 20 places payant à 50 m EQUIPEMENT TECHNIQUE Accès sécurisé : entrée par badge / clavier alarme Ascenseur Cloisonnement intérieur en partie modulable à souhait. Climatisation (plafonds refroidis) Triple vitrage Chauffage au gaz Faux planchers avec câblage électrique ACCES A 500 m de la gare et tram â€¨ Arrêt d’autobus à 70 m Plan complet à disposition sur demande. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: +352 691911993 -par email: info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.